Vállaljuk - önálló szolgáltatásként, közös képviselői megbízástól függetlenül – Társasházak és Lakásszövetkezetek egyszeres valamint kettős könyvelését.
Minősített független biztosításközvetítőként kellő hozzáértéssel és megfelelő
minőségben kezeljük az épületbiztosításokat és ezzel együtt a lakók ingatlanbiztosításait is
Több mint 20 éve, 2003-ban kezdtem foglalkozni
társasházkezeléssel kollégaként, vállalkozás keretében.
2008
Megszületik a PetPek
OKJ-s Társasház és Ingatlankezelő képesítést szerezve, 2008-tól
fogva saját vállalkozásban végzem munkám,
regisztráltan a II. kerületi önkormányzatnál mint Társasházkezelő.
2013
Kialakul a biztosításközvetítés
Társasházkezelő végzettségem mellett 2013 óta független
biztosításközvetítői képesítéssel is rendelkezem,
tehát kellő hozzáértéssel és megfelelő minőségben tudom kezelni az
épületbiztosításokat és ezzel együtt a lakók ingatlanbiztosításait is.
2018
Méltó környezet
Az elmúlt évek alatt csapatunk létszámban is bővült. 2018. óta
átköltöztünk, modern, jól felszerelt, az
ügyfelek minden igényét kielégítő irodánkba II. kerület Kurucles részébe.
2020
Takarítás
A társasházak takarítása önálló szolgáltatássá bővül.
2021
Könyvelés
A társasházak-lakásszövetkezetek könyvelése önálló szolgáltatássá bővül.
Legyen
részese
a sztorinak
Kapcsolat
Hívja munkatársainkat bizalommal, írjon nekünk, vagy keressen
fel minket
irodánkban!
Pék Péter
ügyvezető Tel: +36-1-605-5000
Pékné Torma Ágnes
könyvelő Tel: +36-1-605-5000
Pék Péterné
könyvelő Tel: +36-1-605-5000
Székely Hajnalka
főkönyvelő, vezető könyvelő Tel: +36-1-605-5000
Kozma-Pék Zsófia
központ Tel: +36-1-605-5000
Ferenczi Dóra
társasházkezelő csoport vezető Tel: +36-1-605-5000
Koszár Ferenc
társasházkezelő Tel: +36-20-438-6885
Vitáris Róbert
társasházkezelő Tel: +36-70-622-0796
Kövér Erzsébet
társasházkezelő Tel: +36-20-467-6150
Kiss Attila
műszaki referens Tel: +36-20-299-9635
Unyiné Jutka
könyvelő Tel: +36-1-605-5000
Asztalos Erzsébet
takarító
Katona Andrea
takarító
Batta Tibor
takarító
Vajna Csaba
takarító
Iroda: 1021 Budapest, Kuruclesi út 3/A. fszt. 3.
Telefonszám: +36-1-605-5000
E-mail: info@petpek.hu
Adószám: 14275579-2-41
Társasházkezelés
Évtizedes tapasztalat
Több mint tizenöt éve, 2003 óta foglalkozom társasházkezeléssel kollégaként, vállalkozás
keretében.
Az elmúlt évek során megtanultam és meg is szerettem a szakmát, valamint ezzel
párhuzamosan szereztem szakmai gyakorlatot Társasházkezelőként.
Továbbá évtizedes tapasztalattal rendelkezem az ingatlankezeléshez kapcsolódó sokrétű
szervezési, gazdasági és műszaki feladatokban.
Ez egyaránt jelenti az üzemeltetéshez és felújításokhoz kapcsolódó szakértelmet, a
pályázatok írásában szerzett tapasztalatot, a közgyűlések
levezetésében való jártasságot.
OKJ-s Társasház és Ingatlankezelő képesítést szerezve, 2008-tól fogva saját
vállalkozásban végzem munkám, regisztráltan a II. kerületi önkormányzatnál
mint társasházkezelő. Az elmúlt évek alatt csapatunk létszámban is bővült. 2018. óta
átköltöztünk, modern, jól felszerelt, az ügyfelek minden igényét
kielégítő irodánkba II. kerület Kurucles részébe.
A társasházkezelést a jogszabályoknak megfelelően – a társasházakról szóló 2003. évi
CXXXIII. törvény és annak módosításai alapján – végezzük,
a törvény adta lehetőségek teljes kihasználásával, de minden esetben figyelembe véve az
adott társasház Szervezeti Működési Szabályzatát.
Társasházkezelői munkánk során minden esetben szem előtt tartjuk az átlátható és
visszaellenőrizhető feladatellátást, legyen szó az üzemeltetésről,
a karbantartási munkák elvégeztetéséről, vagy akár az esetleges fejlesztésekről. Ezekhez
kapcsolódóan, igény szerint vállaljuk a lépcsőházak és
társasházi közös területek takarítását.
Úgy véljük, hogy a Társasházkezelő feladataihoz nemcsak az
állagmegőrzés biztosítása tartozik, hanem a folyamatos fejlesztés is,
így folyamatosan figyeljük az ügyfeleink számára előnyös pályázati lehetőségeket. A
beruházásokhoz szükséges források előteremtésében is szereztünk
tapasztalatot, így a csapatunkhoz tartozó összes társasházkezelő felkészülten várja a
2021-2028 közötti európai uniós költségvetési ciklust, amely során
az általunk kezelt társasházak lakói nemcsak jelentős, energiahatékonysággal kapcsolatos
fejlesztésekre fordítható összegek tehetnek szert, hanem hosszú
távon is csökkenthetik kiadásaikat.
Cégünk a köztartozásmentes adózók listájában szerepel, erkölcsi bizonyítvány és Társasházkezelői szakmai felelősségbiztosítás szolgál garanciaként ügyfeleink számára.
Hogyan válasszon Társasházkezelőt?
Az üzletszerűen végzett társasházkezelői tevékenység szakmai végzettséghez kötött. Sokan
elvégzik az ehhez szükséges társasházkezelő tanfolyamot, majd vállalkozóként elkezdik
saját társasházuk ügyeit intézni, s később esetleg megpályáznak néhány további
társasházat is a Társasházkezelés ellátásához. De tényleg elegendő egy néhány hónapos
társasházkezelő
tanfolyam ahhoz, hogy valaki jó és hatékony Társasházkezelővé váljon?
Nézzük, mit is várunk el egy Társasházkezelőtől:
A társasházkezelés során a Társasházkezelőnek pénzügyi, műszaki, gazdasági és jogi
kérdésekkel is foglalkoznia kell, amihez elengedhetetlen a naprakész ismeretek megléte.
Emellett jó kommunikációs készség is szükséges, hiszen a közgyűlések levezetése, a
szolgáltatókkal való egyeztetések, a társasház érdekeinek képviselete megkívánja.
Azonnal intézkednie kell, ha valamilyen vészhelyzet (gázszivárgás, tűzeset, beázás,
stb.) adódik, s akár hétvégén vagy éjszaka is elérhetőnek kell lennie, gyorsan oda kell
tudnia érnie a helyszínre. A társasházkezelés során az egyik legkényesebb pont a közös
költség megállapítása, hiszen a díjnak fedeznie kell a:
tervezett havi kiadásokat (közös helyiségek rezsije, üzemeltetési, karbantartási,
felújítási költségek),
probléma esetén a váratlan kiadásokat (betört ablak, stb.),
a Társasházkezelés ellátásával járó ügyintézési költségeket (villany- és
telefonszámla, levelezési költségek, stb.), működtetési költségeket (irodaszer,
dosszié, nyomtatópatron, stb.)
Ugyanakkor nem lehet túl magas sem, mert a lakóközösségre nem szabad fölösleges
többletterhet róni.
Mivel a Társasházkezelő felel a társasház
állagmegőrzéséért, a megfelelő üzemeltetéséért és a szükséges karbantartások
elvégzéséért,
így a tulajdonosokkal is meg kell értetnie, hogy milyen következményekkel jár ezen
feladatok elhanyagolása, illetve esetenként fel kell lépnie azon tulajdonosokkal
szemben,
akik nem tartják be a szabályokat, előírásokat, vagy nem fizetik a közös költséget.
Fentiekből kitűnik, hogy célszerű tapasztalt, rutinos szakembert választani a
társasházkezeléshez, s nem egy frissen végzett kezdőre bízni a Társasházkezelés
ellátását,
mert bár – jó esetben – meg fog birkózni a teendőkkel –, de nem biztos, hogy minden
esetben a legmegfelelőbb megoldást találja meg, illetve minden lehetőséget kihasznál,
ami a társasház érdekét szolgálhatja.
Tisztelettel, Pék Péter
Biztosításkezelés
Biztosítófüggetlenül
Társasházkezelő végzettségem mellett 2013 óta független biztosításközvetítői képesítéssel
is
rendelkezem, csatlakoztam a Monday Insurance független biztosítás közvetítői csapathoz,
hogy
kellő hozzáértéssel és megfelelő minőségben tudjam kezelni az épületbiztosításokat és
ezzel együtt
a lakók ingatlanbiztosításait is.
A tapasztalat szerint jelentős díjcsökkentéseket tudunk elérni a lakásbiztosításokban,
ha
azokat kellő körültekintés mellett összehangolom a társasházi közös épületbiztosítással.
Állásajánlatok
Csatlakozzon csaptunkhoz
Jelenleg az alábbi pozíciókra keresünk munkatársakat:
Több fős csapattal, meglévő géppark használatával (autók, takarítógépek) Budapesten és a környező településeken is vállaljuk Társasházi lépcsőházak, Lakóparkok, teremgarázsok, társasházi uszodák -konditermeik, egyéb közösségi terek takarítását.
Könyvelés
Több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkező mérlegképes könyvelői ill. közgazdász végzettségű kollégákkal vállaljuk Társasházak és Lakásszövetkezetek beszámolóinak, bevallásainak, bérszámfejtéseinek, valamint teljes körű könyveléseinek elvégzését, egyszeres vagy kettős könyvvitelben online ügyfélkapus rendszerben, 300 Ft/hó/albetét díjtól.